陕西省渭南市某地发布征地公告，但小花作为当地村民不太明白分开补偿是什么意思，打电话咨询北京冠领律师事务所的拆迁律师，如果有房子三百平米加一块地皮，地皮属村集体，这样会怎么补偿?接下来，我们一起来看看北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的以下内容。
行政诉讼律师答疑
农村征收补偿款一般包含宅基地征收补偿和房屋征收补偿两个部分，具体如下：
1.宅基地征收补偿
(1)征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途给予补偿，征收耕地的补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
(3)征地补偿应包括土地补偿、被征地农民的安置补助与社会保障费用、农村村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
(4)在住房保障方面，将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币化补偿，城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
2.房屋拆迁补偿
(1)农村的宅基地和房屋拆迁应分开补偿。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。
(2)房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，村集体应给村民重新分配宅基地，村民在新的宅基地上新建房屋。
(3)房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。
以上就是北京冠领事务所拆迁站的编辑给大家整理的“陕西征地补偿律师解答农村征地补偿包含哪些”一文，希望能帮助到大家，如您还有其他疑问可拨打北京冠领律师事务所拆迁律师团队免费热线400-8787-666.联系律师后可见面详细咨询!
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