房屋买卖合同纠纷属于什么案件？房屋买卖违约金赔偿标准介绍[房屋买卖属于什么纠纷]

发布时间：2023/12/31 阅读量：5

八个无罪成功律师郑贴侨 18907390038

　　房屋买卖合同纠纷属于什么案件？

　　房屋买卖合同纠纷属于经济纠纷案件，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

　　房屋买卖违约金赔偿标准介绍

　　1、房屋买卖违约金赔偿标准如下：

　　（1）若在合同中已约定了违约金，则按照合同约定进行赔偿；

　　（2）若合同没有规定违约金或者实际损失难以计算确定，可依据房款的总额参照银行等金融机构逾期贷款利息的标准计算出金额。

　　2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

　　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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